Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
Genug Platz für die ganze Familie!
Gerne stellen wir Ihnen hier dieses schöne Anwesen in Rheinfelden – Minseln vor. Das ca. 195 m2 große 7,5-Zimmer große RHM präsentiert sich auf 3 Ebenen und besticht durch helle und lichtdurchflutete Räume.
Minseln ist ein nördlicher Stadtteil von Rheinfelden im Landkreis Lörrach. Das Dorf liegt nördlich von Rheinfelden auf dem Dinkelberg, umgeben von Äckern und Weiden im Dürrenbach-Tal. Es gliedert sich in die Ortslagen Unter-, Mittel- und Oberminseln.
Unweit des Hauses findet sich ein Kindergarten und auch die Grundschulde der Gemeinde wieder. Weiterhin sind in Rheinfelden – Minseln eine Sparkassenfiliale, ein EDEKA-Markt, ein Getränkemarkt und weitere Kleinunternehmen anzutreffen. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch gegeben.
Das schmucke Häuschen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Bilder der Immobilie
Die Immobilie im Überblick:
| Items | Description |
|---|---|
| Objektkategorie | Reihenmittelhaus |
| Ort: | 79618 Rheinfelden |
| Ortsteil | Minseln |
| Baujahr MFH | 1992 - 2000 |
| Bausweise | massiv |
| Anteiliges Grundstück | 544,09 m² |
| Wohnfläche | 195,17 m² |
| Nutzfläche (Werkstatt) | 28,94 m² |
| Stockwerk | EG, OG und DG |
| Zimmer | 7,5 |
| KFZ-Stellplätze | 2 genehmigt, derzeit jedoch nicht genutzt |
| Einbauküche | ja |
| 2 Bäder | ja, einmal mit Fußbodenheizung |
| Gäste WC | derzeit Abstellkammer, aber kann realisiert werden |
| Terrasse | ja |
| Laube | ja |
| Böden vorwiegend | Parkett, Fliesen und Laminat |
| Kellerraum | ja |
| Heizungsart | Zentrale Öl-Heizung |
| Energieverbrauch | 71,32 kWh/(m²* a) |
| Ausstellungsdatum | 24.04.2018 |
Wichtigste Renovationen u. Modernisierungen:
- 2007: Aufwertung der Dachterrasse mit eine voll elektrischen Dachplane
- 2006: Einbau einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
- 2000: Anbei eines zusätzlichen Wohnraums und der großen Terrasse
- 1998: Einbau eines schön gestalteten Kamins mit Kunst
Wohnungskaufpreis
- verkauft -
Käuferprovision:
3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot!
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