Attraktive 4-Zimmer Wohnung in Wehr - VERKAUFT
Ihr neues „Zuhause“ wartet auf Sie!
Diese praktisch geschnittene DG-Wohnung befindet sich in einer sehr zentrumsnahen Lage von Wehr. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind gut zu Fuß erreichbar.
Die ca. 108 m2 große Wohnung (ca. 144 m2 Grundfläche), die sich über 2 Ebenen erstreckt, verfügt über 4 helle Räume, zwei Tageslichtbäder, eine Küche (EBK vorhanden) , sowie über eine große Galerie. Der Balkon und die Dachterrasse sind nach Süden ausgerichtet. Der Flur, das Gäste-WC, die beiden Bäder sowie die Küche sind hell gefliest. Das große Wohn- und Esszimmer ist mit Parkett ausgestattet und die restlichen Zimmer mit Teppich.
Die Wohnung, als auch das ganze Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Bilder der Immobilie
Die Immobilie im Überblick:
| Items | Description |
|---|---|
| Wohnungskategorie | 4-Zimmer Eigentumswohnung |
| Ort: | 79664 Wehr (Baden) |
| Baujahr MFH | 1988 |
| Wohnfläche | ca. 108,10 m² |
| Stockwerk | Dachgeschoss & Dachspitz |
| Zimmer | 4 |
| Einbauküche | ja |
| 2 Bäder | ja |
| Gäste WC | ja |
| Terrasse & Balkon | ja |
| Galerie | ja |
| Böden vorwiegend | Parkett, Fliesen und Teppich |
| Kellerraum | ja |
| Heizungsart | Zentrale Gasheizung |
| Energieverbrauch | 94 kWh/(m²* a |
| Ausstellungsdatum | 20.02.2017 |
Wichtigste Renovationen u. Modernisierungen:
- 2016: Aufwertung der Dachterrasse mit einem Glasdach und einer Markise
- 2017: Umfangreiche Malerarbeiten an Wänden und Fensterrahmen
Neue Fliesen auf Terrasse und Balkon verlegt
Betriebskosten
Monatliches Hausgeld: 198,- EUR
(Davon sind 54,05 EUR/Monat Rücklagenzuführung)
Wohnungskaufpreis
- verkauft -
Käuferprovision:
3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot!
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