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Attraktive 4-Zimmer Wohnung in Wehr - VERKAUFT

Ihr neues „Zuhause“ wartet auf Sie!

Diese praktisch geschnittene DG-Wohnung befindet sich in einer sehr zentrumsnahen Lage von Wehr. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind gut zu Fuß erreichbar.

Die ca. 108 m2 große Wohnung (ca. 144 m2 Grundfläche), die sich über 2 Ebenen erstreckt, verfügt über 4 helle Räume, zwei Tageslichtbäder, eine Küche (EBK vorhanden) , sowie über eine große Galerie. Der Balkon und die Dachterrasse sind nach Süden ausgerichtet. Der Flur, das Gäste-WC, die beiden Bäder sowie die Küche sind hell gefliest. Das große Wohn- und Esszimmer ist mit Parkett ausgestattet und die restlichen Zimmer mit Teppich.

Die Wohnung, als auch das ganze Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand!

Bilder der Immobilie

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Bild 01
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Bild 02
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Terrasse mit Aussicht | Bild 01
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Terrasse mit Aussicht | Bild 02
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Esszimmer
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Wohnzimmer
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Küche | Bild 01
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Küche | Bild 02
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Küche | Bild 03
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Bad | Bild 01
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Bad | Bild 02
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Bad | Bild 03
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Galerie | Bild 01
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Galerie | Bild 02
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Galerie | Bild 03
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Schlafzimmer
4-Zimmer-Wohnung | Wehr | Arbeits- oder Kinderzimmer

Die Immobilie im Überblick:

ItemsDescription
Wohnungskategorie 4-Zimmer Eigentumswohnung
Ort: 79664 Wehr (Baden)
Baujahr MFH 1988
Wohnfläche ca. 108,10 m²
Stockwerk Dachgeschoss & Dachspitz
Zimmer 4
Einbauküche ja
2 Bäder ja
Gäste WC ja
Terrasse & Balkon ja
Galerie ja
Böden vorwiegend Parkett, Fliesen und Teppich
Kellerraum ja
Heizungsart Zentrale Gasheizung
Energieverbrauch 94 kWh/(m²* a
Ausstellungsdatum 20.02.2017
Wichtigste Renovationen u. Modernisierungen:
  • 2016: Aufwertung der Dachterrasse mit einem Glasdach und einer Markise
  • 2017: Umfangreiche Malerarbeiten an Wänden und Fensterrahmen
              Neue Fliesen auf Terrasse und Balkon verlegt
Betriebskosten

Monatliches Hausgeld: 198,- EUR
(Davon sind 54,05 EUR/Monat Rücklagenzuführung)

Wohnungskaufpreis

269.000,- EUR

Käuferprovision:

3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot!

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