Haus 1 (West) - Reihen(eck)haus | Wehr-Öflingen

Modern, großzügig und gehoben:

Auf dem schönen und ruhig gelegenen Grundstücksareal in Öflingen entsteht ein modernes Reihenhaus mit 2 Reiheneckhäusern und 1 Reihenmittelhaus.
Die Häuser werden in inovativer Holzbauweise errichtet.

Basisdaten im Überblick:

Items	Description
Haus Nr.:	1
Haustyp:	Reiheneckhaus
Wohnfläche	ca. 191,49 m²
Nutzfläche	ca. 32,11 m²
Zimmeranzahl:	6
Grundstück:	ca. 399 m²

Lage

Das Haus liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Bundesstraße nach Bad Säckingen und/oder Rheinfelden (Deutschland/Schweiz). Die Lage kann als ländlich ruhig eingestuft werden.

Ausstattungsmerkmale

Hochwertige Böden – Fußbodenheizung – 2 Bäder – Gäste WC – Handtuchheizkörper im Bad – 3-fach Isolierverglasung der Fenster – Garten & Terrasse & Balkon (Westausrichtung) – Elektr. Rollläden und Jalousien – Heizung über moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe – Vorbereitung für den Betrieb eines Schwedenofens ...

(Bauliche Ausführung nach EnEV 2016 mit zusätzlicher Ertüchtigung der Bauteile und der Anlagentechnik zum KfW-55 Standard.)

Stellplatzsituation (inklusive)

2 Carport Stellplätze

Kaufpreis:

des Hauses inkl. Grundstücksflächen

zzgl. Kaufnebenkosten.

Es fällt keine Käuferprovision an!

Kaufnebenkosten:

Grundsteuer 5 %,
Notargebühren und Grundbuchkosten ca. 1,5 % (jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis)
zusätzliche individuelle Finanzierungskosten

Hinweis:

Enthaltene Fotos, grafische Darstellungen, Computer-Visualisierungen und sowie die darin abgebildeten Einrichtungsgegenstände auf den folgenden Seiten dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die Grundrisse sind nicht zur Maßstabsnahme geeignet.